Правительством России утвержден перечень признаков неиспользования земли

10.06.2025

С 1 сентября 2025 года устанавливаются признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков. Об этом рассказали в Управлении Росреестра по Республике Марий Эл.

Признаками неиспользования участков из состава земель населенных пунктов, за исключением тех, правовой режим которых не предусматривает строительство и эксплуатацию зданий и сооружений, приусадебных, садовых и огородных земельных участков, являются:

захламление и загрязнение более чем 50% площади земельного участка

отсутствие на земельном участке в течение 5 и более лет здания или сооружения, для строительства которых он предназначен

отсутствие на земельном участке, предназначенном для ИЖС, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома

наличие на земельном участке зданий или сооружений, у которых в совокупности разрушены крыша, стены, отсутствуют окна или стекла на окнах

Признаками неиспользования приусадебных, садовых или огородных земельных участков, а также участков, правовой режим которых не предусматривает строительство и эксплуатацию зданий или сооружений, являются:

захламление или загрязнение более чем 50 % площади земельного участка

наличие на более чем 50 % площади земельного участка сорных растений высотой более 1 метра и (или) деревьев и кустарников

Согласно Постановлению Правительства РФ признаки неиспользования земли:

применяются по истечении 3-х летнего срока освоения земельного участка

не применяются, если наложен арест, запрет на использование земельного участка, а также в течение времени, когда земельный участок не мог быть использован по целевому назначению

Главной целью этих нововведений является стимулирование граждан возвращаться на брошенные ими земельные участки и решать их судьбу, что и требуется от правообладателей - осваивать и использовать, или продавать их, если они им не нужны.